Nord Pas de Calais : la Côte d’Opale où Wallons et Flamands font le marché immobilier (19/10/2011)

La Côte d'Opale, comme ici à Dunkerque, est un des marchés du neuf dynamique du Nord Pas de Calais.

La Côte d'Opale, région côtière entre la Belgique et la Normandie, est un des marchés dynamiques de l'immobilier neuf dans le Nord Pas de Calais. Dynamique grâce à la présence d'investisseurs étrangers.
Ce sont surtout les Belges et les Hollandais qui font actuellement le marché du neuf sur la Côte d’Opale. Les Britanniques sont toujours un peu moins présents à cause de la parité Livre / Euro. « Les stations du bord de mer conservent donc des prix élevés grâce à cet afflux de clientèle étrangère », explique Sébastien Lesur, de la FPI Nord Pas de Calais. Compter pour acheter sur la Côte d’Opale entre 3 000 € le m² neuf à Calais et près de 8 000 € au Touquet. La cité balnéaire reste en effet limitée en termes de foncier et ce sont donc ses voisines comme Stella au Sud ou Sainte-Cécile au Nord qui en profitent proposant surtout des appartements en résidence secondaire. Même Wimereux au Nord de Boulogne sur Mer bénéficie de l’attrait de la mer : deux programmes en cours se vendent bien et à plus de 4 500 € le m².

Une anecdote qui ne fait pas rire les promoteurs

Les investisseurs belges sont donc en nombre sur la côte d’Opale et cette omniprésence belge n’est pas sans poser un problème aux promoteurs nordistes : preuve des difficultés politiques internes à la Belgique, même sur leur lieu de villégiature, Wallons et Flamands ne voudraient plus habiter dans les mêmes immeubles ! Voilà l’anecdote qui fait du bruit en ce moment chez les promoteurs de la Côte d’Opale.