Le plan de rigueur annoncé par le gouvernement le 7 novembre 2011 a annoncé de grands changements pour la loi Scellier en 2012.
Prolongement loi Scellier
Ca y est, la fin du dispositif Scellier a été annoncé. Sa disparation sera effective le 1er janvier 2013.
La loi Scellier 2011 n’a pas été modifiée pour la fin de l’année.
Il est donc toujours possible de bénéficier de la loi Scellier en 2011, avec un taux de réduction d’impôt similaire.
Le prolongement de la loi Scellier est toujours effective pour 2012, mais son taux de réduction d’impôts sera fortement diminué. Il est prévu que le taux va diminuer entre 12 et 16%, pour des programmes immobiliers labélisés BBC.
Prolongation du taux de réduction Scellier 2011 en 2012
Il est possible de profiter de la réduction d’impôt de 22% (Scellier BBC) de la loi Scellier 2011 jusqu’au 31 mars 2012. Comment faire ?
Pour bénéficier de la prolongation du taux de réduction en 2012, il faut que l’investisseur trouve son bien immobilier avant le 31 décembre 2011
Il faut pouvoir prouver que l’investisseur a pris l’engagement de réaliser un investissement locatif. Pour prouver l’engagement de l’investisseur, le processus le plus efficace est de réserver le programme immobilier chez un notaire ou au service des impôts.
Ainsi, l’acte authentique pourra être signé jusqu’au 32 mars 2012 et il sera possible de bénéficier du taux de réduction d’impôt du Scellier 2011 !
Investir dans un programme immobilier : comment le trouver
Il reste peu de temps pour trouver le logement neuf dans lequel investir. Il faut donc aller assez vite.
La démarche la plus simple pour trouver son programme immobilier éligible en Loi Scellier est de le chercher sur internet et de prendre rendez-vous afin d’étudier le projet et de prendre rendez-vous.
Il faut faire assez vite, car l’étape la plus longue est généralement la recherche et la validation par un organisme financier d’un prêt immobilier nécessaire au financement du programme immobilier.
Passer par un spécialiste de l’investissement peut-être une bonne chose. Les processus sont généralement plus rapides grâce aux connaissances et au réseau de ces spécialistes.
Nous conseillons évidement d’opter pour un programme immobilier BBC
Consultez des milliers de programmes immobiliers neufs et neufs BBC éligibles en loi Scellier et demandez votre rendez-vous personnalisé gratuit et sans engagement avant 2012.
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