Le prêt immobilier au cœur des interrogations

Les spécialistes de l'immobilier sont unanimes. La France entre dans un cycle de baisse. Ainsi, une étude menée par l’Institut de l’Epargne immobilière et foncière table sur une baisse des prix comprise entre 8 et 14% et cela d'ici 2014. Divers hypothèses sont à prendre en compte. Ainsi, dans le cas où les taux des prêts immobiliers se maintiennent au dessus des 4% pour 20 ans, on devrait assister à une chute des transactions aux alentours des 15% et cela dès cette année.

Hausse des taux des prêts immobiliers : la catastrophe

Par contre, dans un scénario moins encourageant, les taux des prêts immobiliers pourraient continuer de grimper et approcher la barre des 5%. Alors, la récession deviendrait généralisée et l'on pourrait dépasser une baisse de 20% en 2012 et qui devrait continuer sur 2013 et 2014. Le tout serait bien évidemment accompagné d'un affaissement des cours du m2. Des perspectives peu encourageantes mais qu'il faut tout de même prendre en compte.