Signer un prêt immobilier pour un projet Scellier n'est plus vraiment intéressant. En effet, un décret, paru au Journal Officiel, vient de plafonner les réductions d'impôts autorisées pour un investissement de type Scellier. Ainsi, pour les épargnants optant pour du neuf à louer, la défiscalisation accordée a été réduite de 13% dans une premier temps. Il faut maintenant ajouter à cela un plafonnement selon la zone géographique. Cela s'applique à tous les acheteurs, même s'ils ont signé entre janvier et mars !
Une défiscalisation utopiste
Ainsi, par exemple, il sera impossible de défiscaliser au-delà de 5 000 euros le mètre carré dans les zones A et A2 (Alpes maritimes ; Haute-Savoie, Paris et 68 communes de la petite couronne). Pour la B2 (communes de plus de 50.000 et de moins de 250 000 habitants), les 2 100 euros autorisés sont très loin de la réalité du marché. Et cela est identique pour toutes... Dans ces conditions, signer un prêt immobilier pour du Scellier est loin d'être rentable !
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