Recul du marché de crédit immobilier en avril

PARIS, 3 mai 2012 –  Une baisse continue du  marché de crédit immobilier a été observée avec une réduction de 9,5% de la production pendant le mois d’avril.  Ceci  a engendré une diminution en glissement annuel à 32% au cours des quatre premiers mois selon l'Observatoire Crédit logement/CSA.   Malgré la croissance observée pendant l’automne 2011, cela n’a pas suffit pour faire face à  la  baisse   observée sur le marché. "Le bouleversement du marché, très probablement, ne va pas s'arrêter" selon les propres mots du  professeur d'économie à l'université Paris Ouest, Michel Mouillart.   Une diminution de la production de crédits immobiliers à 130 milliards d'euros est prévue par l’observatoire après que 160 milliards d'euros d'offres ait été accepté  pendant l’année 2011.  Actuellement, une  baisse à  120 ou 125 milliards est  prévue pour cette année selon M. Mouillard.  Une diminution de 13,5% du marché du neuf au  mois d’avril a été observée  contre  un accroissement de 46,2% au cours de la même période de l’année dernière.  Pendant les quatre premiers mois, une baisse  de 24,5% a été constatée alors que l’année dernière c’est  un accroissement de 27,2% qui  a été enregistrée.  En ce qui concerne le marché de l’ancien, un recul de 38,3% en glissement annuel vers la fin du  mois d’avril  a été observé alors que pendant les quatre  premier mois de l’année 2011, une  augmentation de 13,7% a été observée.   Quant au taux, une diminution continue  a été enregistrée,  pour atteindre 3,67% en avril après 3,87% en mars. Cette réduction a été observée dans le secteur du  marché neuf,  ancien  et  travaux. Ceci  a entrainée une énorme  baisse de la durée moyenne des prêts octroyés selon les affirmations de M.Mouillart. Cette durée était de 200 mois en avril alors qu’en mars il était de 204 mois.  La diminution  de la durée du  prêt  est  aussi  rapide dans l’ancien que dans le neuf.   L’apport  personnel a augmenté  et  les sommes d’argents empruntées ont été réduites  à  la suite de la crise, de la suppression du  dispositif Scellier et de la reconfiguration du PTZ selon   l'Observatoire.