Diminution du prix des logements anciens à Paris

PARIS, 26 avr 2012 – Une diminution du  prix des logements anciens à Paris a été observé, car il est passé à 8.300 euros/m entre novembre 2011 et février 2012 selon la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France. Le prix des logements anciens dans la capitale a tendance à diminuer selon les projections des prix calculés sur les avant-contrats, ces prix sont prévus tombés à 8.100 euros environ pour la fin du mois de juin 2012 ce qui se rapproche de près à celui de juin 2011 selon la Chambre des notaires.   Un fléchissement du  prix des logements anciens est observé dans presque toute l’île de France, une diminution de -0,4 % a été enregistrée entre le mois de novembre et le mois de février. C’est dans la capitale que la plus importante baisse a été constatée avec -0,9 % en trois mois.  Une baisse de 0,3 % en trois mois du  prix des logements anciens a été observée en IDF, cependant même s’il y a eu cette diminution, les chiffres démontrent que le prix en février 2012 est supérieur de 6,7 % à celui de la même période de l’année précédente. Pour les maisons il y a eu une hausse de 4,1 % et pour les appartements un accroissement de 8 % a été enregistré.   Le prix de vente des maisons ancien est de 309.600 euros au  mois de février soit une baisse de 0,6 % par rapport à novembre.  La réduction du  prix des logements anciens est différente selon les départements, ceux du  Val d'Oise et de la Seine-et-Marne sont plus chers de +0,9 % et +0,7 % sur trois mois. Ceux de la petite couronne ont diminué de -1,5 % en Seine-Saint-Denis et à -2,4 % dans les Hauts-de-Seine.   41.300 ventes de maisons anciennes soit une hausse de 6 % ont été observées en île de France entre décembre 2011 et février 2012. Ce qui a entrainé cet accroissement c’est le nombre de ventes enregistrées en janvier 2012 par rapport à celui de la même période de l’année dernière soit une hausse de 87 %. C’est la réforme sur l'imposition des plus-values immobilières observée en sur les ventes du mois de janvier 2012 qui a engendré cette hausse selon la Chambre des notaires.  Cependant, une baisse de 14 % des ventes en île de France pendant le mois de février a été constatée par ces notaires. Il y a eu  une réduction de 25%   en décembre 2011par rapport   à  décembre 2010.