Gecina s'étend dans les résidences pour étudiants et la santé

PARIS, 13 avr 2012 - Doté d’un patrimoine de 11 milliards d'euros, Gecina s’étend dans les résidences étudiantes et les établissements de santé selon les déclarations faites vendredi par Bernard Michel son PDG.   La Française Gecina veut accroitre ses parts de bureau de 60 % à 70 %, et ses établissements de santé qui sont à 8,5 % devraient atteindre 10 %. Quant à ses résidences pour étudiants, elles devraient atteindre 5 %, et une baisse de 8 % est à prévoir pour les logements résidentiels selon M. Michel.   Gecina a fait l’acquisition de sociétés immobilières renfermant une porte-feuille de six maisons de retraite médicalisées en Île-de-France auprès de Mapi Invest. Elle est la deuxième foncière française de bureaux après Icade qui est devenu la première suite à l’acquisition de Silic. Gecina poursuit sa diversification dans le domaine de l'immobilier de santé qui a débuté en 2011 avec l’acquisition du  portefeuille foncière Sagesse Retraite.   Gecina qui possédait au  début de cette année 2012 70 établissements de santé d’un montant de 1 milliard désire actuellement rééquilibrer sa porte-feuille.  C'est-à-dire qu’une part égale entre maisons de retraite médicalisées, et cliniques est prévue.  Cette société projette aussi de multiplier le nombre de lits de ces logements d’étudiants en location qui portent le nom de Campuséa. Ce sont actuellement 9 résidences de haut standing, soit environ 1.400 lits qui devraient être triplés pour 2014.  Pour ce faire, elle désire transformer un bâtiment de bureaux localisé dans la rue Lecourbe dans le 15e arrondissement en une résidence étudiante.  Actuellement, l’une des priorités de Gecina est de baisser sa dette d’un montant de 5 milliards d'euros à peu près et d'atteindre l'objectif de cessions d'un milliard cette année. Vers le début de cette année 2012, Gecina a vendu dix immeubles d’habitations à Paris et ses environs pour une somme de 395 millions d'euros et aussi à Lyon pour 49 millions d’euros.  D’autres part, cette foncière française qui constate la non-implication des investisseurs institutionnels du secteur du logement continue ses cessions de logements à la découpe.   Gecina rencontre actuellement des difficultés sur un bâtiment qui se trouve à  proximité des Buttes-Chaumont dans le 19e arrondissement. Les locataires et des militants d'Europe Écologie les Verts s’opposent à sa vente.   Le remplacement mardi de l'ex-PDG espagnol Joaquin Rivero à  cause d’agissements litigieux lors du conseil d’administration est toujours d’actualités. Il a déjà été mis en examen au  mois d’avril 2010 par le juge Renaud Van Ruymbeke pour présentation de comptes inexacts, diffusion de fausses informations, abus de biens sociaux, et non-déclaration de franchissement de seuil dans le cadre d'une enquête sur des opérations financières douteuses. C’est le remplaçant de M. Rivero qui possède 16,1 % du capital qui permettra de connaitre le rapport de force entre les Espagnols qui détiennent 60 % des actions et des autres actionnaires. C’est le groupe immobilier Metrovacesa contrôlé par les banques espagnoles Bankaria, Santander et BBVA qui est le principal actionnaire avec 26,92 % des  actions de la société.