Baisses des transactions immobilières : inquiétude chez les agences

La Fédération nationale de l’immobilier a indiqué que le nombre de transactions de logements anciens va connaitre un repli plus ou moins important cette année. L’inquiétude monte alors dans le secteur alors que dans le même temps, la fédération n’a pas signifié une baisse considérable des prix.
C’est le président de la Fédération nationale de l’immobilier René Pallincourt qui a fait la déclaration ce mercredi. Selon les estimations de l’organisme, le nombre de transactions des logements anciens devrait connaitre une baisse de 15 à 20% cette année par rapport à 2011. Parallèlement à cela, la baisse des prix devrait se limiter à 5%.
Recul du crédit immobilier
Présidentielle oblige, René Pallincourt a prévenu que le prochain gouvernement ainsi formé devra prendre de nouvelles mesures pour empêcher que la crise actuelle du logement ne se transforme en crise de l’immobilier caractérisé par un fort repli de l’activité du bâtiment. Dans cette optique, il s’est d’ailleurs dit étonné de voir que le logement ne semble pas être la priorité des prétendants à l’Elysée dans leur différents discours.
En effet, le ralentissement des transactions de logements anciens s’accompagne d’un recul considérable des crédits immobiliers. Il faut savoir que la Banque de France a enregistré en février une baisse de 41% des montants de crédit à l’habitat par rapport à janvier, 49% par rapport à l’année dernière à la même période. Cette situation s’expliquerait avant tout par le durcissement des conditions d’octroi.
Quoi qu’il en soit, la conséquence ne s’est pas fait attendre au niveau des transactions. Concrètement, le nombre de ventes de logements anciens réalisés par Century 21 a reculé de 11.4% durant le premier trimestre de cette année par rapport à 2011. Cette chute est surtout localisée en Région Ile-de-France et à Paris avec respectivement une baisse de 15.5% et 17.4% précise le réseau d'agences immobilières dans un communiqué.