Un placement immobilier des plus rentables et pourtant trop souvent oublié

En ces temps de crise boursière et immobilière, il existe pourtant une niche, un placement immobilier auquel on pense trop peu, qui connaît un vrai succès depuis ces dernières années. Il rapporte plus que l’investissement locatif classique, offre un rendement meilleur que bien des placements boursiers, le tout avec des risques bien inférieurs pour votre patrimoine personnel. Quand les meilleurs rendements immobiliers locatifs actuels plafonnent à 4-6%, voire 6-8% avec les meilleurs produits de défiscalisation (et l’on sait que ces niches fiscales sont bel et bien menacées), ce placement atteint des taux très souvent supérieurs. Mais on n’y pense que trop peu souvent, et pourtant les résultats sont surprenants et à la portée du plus grand nombre !

Si vous souhaitez investir de façon judicieuse pour vous faire plaisir (à vous et à votre famille) et en même temps construire votre indépendance financière, alors penchez-vous sérieusement sur la location saisonnière. Elle consiste à investir dans un bien immobilier à mettre en location non pas annuellement, mais de façon hebdomadaire pour des vacanciers, voire des étudiants ou des professionnels de passage. Vous pouvez également y réfléchir très sérieusement pour transformer votre location classique (dont les rendements sont faibles) en location saisonnière, ou tout simplement pour louer votre maison ou votre appartement pendant les vacances.

Le montant d’un loyer hebdomadaire en saison haute est souvent équivalent à celui d’un mois complet pour une location classique ! Le calcul est donc assez simple à comprendre quand on reproduit ce schéma sur plusieurs semaines dans l’année, et sur plusieurs années ! Louer ne serait-ce que 15-20 semaines (sur les 52 semaines de l’année) peut déjà vous permettre de gagner autant qu’une location classique. Alors imaginez le potentiel !

Seule difficulté, et pas des moindres : trouver des locataires toutes les semaines ! Cela ne s’improvise pas, cela s’apprend. Il existe des techniques qui ont fait leur preuve par le passé et vous pouvez vous aussi les mettre en œuvre facilement, à condition de les connaître bien sûr ! Un livre peut vous permettre de passer à l’action. Son auteur, Cédric Génin, expert en marketing de l’immobilier et spécialiste de la location saisonnière, accompagne les propriétaires immobiliers (meublés de tourisme, gîtes, chambres d’hôtes…) pour les aider à développer leur visibilité sur le marché, accroître leur taux d’occupation, augmenter significativement leurs revenus locatifs. Rédacteur du site CommentLouerPlus et créateur d’une méthode de vente dédiée à la location saisonnière, il a accepté de distribuer gratuitement son livre au lecteur de notre blog. Rendez-vous ici pour télécharger gratuitement « Trouvez facilement vos futurs locataires – 26 techniques simples et efficaces ».