Magazine Brico

"Montages d'opérations immobilières"

Par Marc Chartier

&

Les opérations immobilières impliquent la mise en oeuvre de nombreux actes juridiques, administratifs et financiers qui relèvent de domaines de compétences particulièrement

étendus, allant par exemple de la fiscalité immobilière aux missions d'organisation de pilotage et de coordination des chantiers.

Les actes nécessaires à la réalisation d'une opération immobilière qui ont été jusqu'à ce jour présentés de manière segmentée, donnant aux opérateurs immobiliers une vision partielle de leurs tâches, sont rassemblés dans le présent ouvrage.

Pour répondre aux véritables attentes des professionnels de l'immobilier, les auteurs présentent de façon chronologique l'ensemble des outils, concepts et contraintes à maîtriser à chaque étape d'une opération immobilière.

L'ouvrage se propose de revenir sur trois moments clés de l'opération immobilière :

  • l'identification et la maîtrise du foncier ;

  • l'élaboration d'un projet immobilier depuis les études de faisabilité et de programme à la rédaction de projets architecturaux et le dépôt des permis de construire ;

  • la réalisation des travaux proprement dits et la commercialisation des ouvrages.

Cette approche systématique et transversale des différentes composantes de l'opération immobilière a été rendue possible par un travail conjoint de rédaction d'un avocat et d'un promoteur immobilier.

(présentation par l'éditeur)

"Montages d'opérations immobilières", par Aldo Sevino et François Petit, Édition Formation Entreprise, 2008, 520 pages.


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