Les maisons à 15 euros de Mme Boutin

Lundi 14 avril, Christine Boutin a dévoilé les modalités du dispositif de «la maison à 15 euros par jour».
1. Un remboursement de quinze euros par jour pendant 20 ans correspond à une maison de ... 110 000 euros (hors intérêts). Cela ne vous rappelle rien ? La "maison à 100 000 euros" de Jean-Louis Borloo, dispositif lancé en 2005. Au total, environ 4 maisons (vous avez bien lu) ont été construites avec le dispositif Borloo.
2. Le projet Boutin est réservé aux primo-accédants dont les revenus mensuels sont compris entre 1500 et 2000 euros. La ministre a signé des accords avec 150 partenaires - promoteurs, constructeurs, établissements financiers- pour qu'ils promeuvent son projet : le futur propriétaire bénéficiera d'un terrain dont le prix se situe entre 30 000 et 50 000 euros. Grâce au "1 % logement", ce terrain sera mis "gratuitement" à disposition de l'acquéreur, le temps que ce dernier rembourse la construction de la maison.
Le financement du bâti (de 95 000 à 120 000 euros), bénéficie d'une TVA à 5,5%, d'une subvention de la collectivité locale et de prêts aidés (de 15 à 25 ans). A l'échéance du premier prêt, le propriétaire rachètera le terrain au prix initial majoré de 1,5% à 4% par an, selon les situations.
3. Le premier problème de Mme Boutin est ... l'absence de terrains à bâtir bon marché. EZlle compte sur les maires pour l'aider. La ministre voudrait que les municipalités signent pour cela une convention "Pass-Foncier" et contribuent ainsi financièrement à hauteur de 5.000 euros par parcelle.
4. L'objectif du plan est de 5 000 maisons en 2008, puis 20 000 par an par la suite. Il manque environ un million de logements en France.
5. D'après la ministre, un acheteur moyen ne sera pleinement propriétaire qu'au bout de 28 à 40 ans. Autant dire qu'il faut s'y prendre tôt. Le site internet du dispositif prévient d'ailleurs:

1°- Vous remboursez d’abord la maison pendant 18 à 25 ans,
2°- Puis vous remboursez le terrain pendant 10 à 15 ans.

En résumé, si vous avez 20 ans, que vous êtes salarié en CDI, que vous habitez une région richement doté en foncier disponible, le dispositif est pour vous.
Sans rire.
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