Investissement locatif : quel loyer pour quelle rentabilité ?

En matière d’investissement, la rentabilité sera l’indicateur principal de l’efficacité de votre choix. Il est donc important de bien l’estimer au départ. Pour valider le loyer que vous pouvez attendre du bien, nous vous conseillons de vous renseigner auprès de plusieurs agences locales ou de faire vous-même le tour du marché dans le secteur. Vous pourrez ensuite calculer votre rentabilité et choisir sur la base de ce critère. En prenant le loyer annuel que vous pourrez percevoir, divisé par le prix de revient du bien (prix + frais de notaire + travaux éventuels), vous devez arriver à 3% de rentabilité minimum pour considérer l'investissement comme potentiellement intéressant. Sinon, pourquoi placer votre argent dans un logement plutôt que le laisser sur une assurance vie par exemple ?