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Si vous avez réalisé d'importants travaux ou encore fait un prêt pour acquérir votre bien, les charges dépassent alors les loyers. Vous dégagez donc un déficit foncier. Il s'impute sur le revenu global, c'est-à-dire l'ensemble de vos différents revenus à l'exception des intérêts d'emprunt et dans la limite annuelle de 10 700 Euros. Si vous êtes associé dans une Société Civile Immobilière (SCI), vous bénéficiez également de l'imputation des déficits sur le revenu global dans les mêmes conditions.