Ça fait envie non? Après la lecture de la semaine de 4h de Tim Ferriss, je me suis intéressé à ce sujet et j'ai tout fait pour mettre en place ces fameux revenus passifs.
La définition la plus simple est: un revenu passif est un revenu que vous générez sans vous en occuper activement.
Cela veut dire que vous gagnez de l'argent en ne faisant rien ou très peu de choses afin de générer ce revenu.
La plupart du temps quand une personne veut augmenter ses revenus, on lui propose de trouver un job en plus ou de faire des heures supplémentaires.
Pas question de cela avec les revenus passifs. De toute façon avez vous le temps et/ou l'énergie de faire un travail en plus du votre?
Je l'ai fait et je sais que cela n'est pas la bonne solution. J'ai échangé mon temps contre de l'argent.
Ce n'est pas aussi intéressant que gagner de l'argent en ne faisant rien ou presque! Cela demande un peu de temps et d'investissement.
Voici quelques idées qui, je l'espère, vous inspireront.
1. Investir dans le crowfunding ou financement participatif.
Il n'y a probablement pas de placement plus sûr que de placer son argent sur un Livret A et toucher les intérêts. Malheureusement les taux d'intérêt sont tellement bas que cela ne vaut la peine que pour votre épargne de précaution. Toucher 0,75% par an ne vous rendra pas plus riche. Comme je vous en ai déjà parlé dans cet article http://epargnersanssepriver.com/meilleurs-placements-court-terme/ , le financement participatif vous permet de toucher des intérêts mensuellement pour un taux autour de 8%. Évidemment à ce taux il y a des risques.
Quels risques?
Des risques de faillite concernant les entreprises auxquelles vous prêtez votre argent. La plupart de prêts sont garantis par des assurances mais il y a toujours un risque. Pour lisser ce risque il vous faut investir de petites sommes sur plusieurs supports. Si vous avez 1000€ à placer, il ne faut pas investir ces 1000€ sur une seule entreprise mais plutôt 50€ sur 20 entreprises. Ainsi vous ne risquez pas de tout perdre sur un seul investissement. Malgré le risque de défaut de paiement, il est très probable que vous gagnerez plus que de placer votre argent sur un Livret A voir même une assurance vie. J'ai un rendement de 9,53% bruts actuellement grâce aux organismes de crowfunding.
Je prête essentiellement par la plateforme pretup. Si vous vous inscrivez, n'oubliez pas d'inscrire le code parrain 6ZR4F56Q. Si vous investissez 200€ en moins de 3 mois sur un ou plusieurs projets vous gagnerez 15€ et moi aussi!Il existe également des sites comme unilend ou wiseed.
2. Essayez les fonds indiciels
Un fond indiciel est un fond qui reproduit à l'identique un indice boursier, par exemple le CAC40. La gestion passive des fonds entraine des frais moins élevés que dans des fonds traditionnels. On appelle les fonds indiciels trackers en anglais. Warren Buffet a dit que les trackers étaient le meilleur placement en bourse pour les débutant. Le CAC40 a gagné plus de 10% depuis le 1er janvier! C'est un investissement très simple. Vous n'avez rien à gérer, ni achat, ni vente, ni choisir vos fonds, ni rééquilibrer votre portefeuille. Tout est géré par le fond indiciel.
Avec n'importe quel courtier, vous êtes libre de choisir un fonds qui est basé sur n'importe quel indice. Par exemple, il existe des fonds indiciels créés pour presque tous les secteurs du marché - énergie, métaux précieux, banques, marchés émergents, etc. Tout ce que vous avez à faire, c'est de décider lequel vous souhaitez acheter, puis investir de l'argent et vous détendre. Votre portefeuille d'actions sera alors sur pilote automatique.
Binck.fr est un courtier en ligne qui vous permettra d'investir dans un tracker. 0€ de tenue de compte, 0€ de droit de garde.
Je vous recommande d'investir régulièrement dans un tracker reflétant un fond tel que le CAC40 ou le S&P 500. Par exemple mettez 50€ tous les mois dans le tracker lyxor cac40 et vous serez gagnant à long terme.
3. Gagnez de l'argent grâce au cashback
Gagnez de l'argent en faisant vos achats vous intéresse? Achetez via la plateforme igraal. C'est un site de cashback qui vous rembourse une partie de vos achats. N'hésitez pas à vous inscrire via ce lien en cliquant ici.
4. Et le parrainage? Vous y avez pensé?
Une fois que vous êtes inscrit sur des sites comme pretup ou igraal pourquoi ne pas parrainer vous même? Igraal vous verse 3€ pour chaque filleul ainsi que 10% de chaque achat effectué par ce filleul.
Pareil pour un site comme greenpanthera qui effectue des sondages et vous reversera 10% des gains de vos filleuls.
Concernant la banque vous pouvez également gagner de l'argent si quelqu'un ouvre un compte chez votre partenaire.
Fortuneo fait gagner 100€ au parrain et 80€ au filleul pour toute nouvelle ouverture de compte. Mon code parrain est le 12580163.
5. Vendez vos photos ou vidéos sur le web
Vous aimez la photo ou la vidéo? Alors pourquoi ne pas transformer cette passion en revenus passifs? Les sites comme istockphoto, shutterstock ou fotolia peuvent vous rapporter de l'argent. Ces sites vous offrent un pourcentage ou un forfait pour chaque photo ou vidéo vendues. Un revenu passif permanent est ainsi crée car une photo peut être vendue et vendue indéfiniment. Créez un portofolio, placez le sur le site et l'activité devient complétement passive. Vous n'avez plus qu'à récolter l'argent.
6. Écrivez un ebook
Cela peut être beaucoup de travail en amont mais une fois que votre ebook est réalisé et commercialisé, il va générer des revenus passifs pendant des années! (si il se vend 🙂 ). Vous pouvez vendre votre ebook directement sur votre site web ou sur différentes plateformes. Le plus simple est de le vendre sur Amazon. Parlez d'un sujet que vous aimez et que vous connaissez. Allez-y, essayez!
7. Vendez vos propres produits sur internet
Les possibilités offertes sont infinies. Vous pouvez vendre n'importe quel produit ou n'importe quel service. Cela peut être un produit que vous avez créer ou revendre un produit déjà existant.(dvd, logiciel informatique ou formation sur papier ou en vidéo). Vous créez un site internet dédié à ce produit et vous le vendez. Vous pouvez acheter et vendre ces produits ou faire du dropshipping.
Vous ne connaissez pas le drop shipping? C'est un système tripartite assez simple.
Le client vous passe une commande, vous passez commande à un grossiste qui livre directement le client. Plus besoin de gérer des stocks ni d'envois! Faites un tour sur Shopify pour faire un essai.
8. Investissez dans l'immobilier
L'immobilier est une façon facile de créer un patrimoine. Tout peut paraitre difficile quand on n'a pas l'habitude mais il n'y a pas de magie. Il faut se former, lire, écouter et apprendre. Une fois que vous avez acheté un ou plusieurs appartements ou immeubles, vous remboursez les crédits et encaissez les loyers. Cela vous procure un revenu passif intéressant. Il faut quand même vous occupez de la gestion de votre bien.
Si vous souhaitez être tranquilles, vous pouvez déléguer le travail de gestion à une agence immobilière. Évidemment vous y perdrez en rentabilité.
Apprenez avant d'investir grâce aux livres : 107 Principes Immobiliers ou en lisant le blog de mon ami Thomas qui vous livrera son expérience : http://immobilibre.fr/
9. Faire des vidéos youtube
Même si cela est moins lucratif que par le passé, faire des vidéos youtube est un bon moyen de gagner de l'argent. Vous pouvez créer des vidéos en parlant de sujet que vous aimez - musique, tutoriels, opinions, comédies, critiques de films - tout ce que vous voulez. . . puis les mettre sur YouTube. Vous pouvez ensuite attacher Google AdSense aux vidéos, qui intègreront vos vidéos avec des publicités automatiques. Lorsque les téléspectateurs cliquent sur ces publicités, vous gagnez de l'argent avec AdSense.
La clé sera de créer des vidéos attrayantes, de promouvoir ces vidéos sur les sites Web des médias sociaux et d'en créer suffisamment pour que votre revenu provienne de sources multiples. Il y a beaucoup de travail à faire pour créer des vidéos, mais une fois qu'une vidéo est faite, elle peut devenir une source de trésorerie complètement passive pendant très longtemps.
10. Créer votre blog
Pourquoi ne pas créer votre propre blog? Un sujet vous passionne? Vous aimez écrire? Alors le blogging est fait pour vous! Grace à la publicité et aux affiliations votre blog peut vous rapporter de l'argent. Mon blog me rapporte de l'argent passif grâce à des articles publiés il y a des mois. Parler de finances me passionne. Ce blog m'a permis de lier l'utile à l'agréable.
11. Écrivez un livre et touchez des royalties
Comme pour l'écriture d'un ebook, un gros travail en amont est obligatoire. Mais une fois le livre écrit et commercialisé il devient une source de revenu totalement passive. Si vous arrivez à vendre vos livre à un éditeur, celui ci vous versera un pourcentage sur chaque vente et si le livre se vend bien la rémunération pourrait être substantielle!
Il existe encore bien d'autres idées de revenus passifs à mettre en place. Avant de devenir des revenus passifs, il vous faudra construire ces revenus avec du travail en amont. Croyez en vous et essayez. Des milliers de personnes ont des sources de revenu passif. Alors pourquoi pas vous?
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