Panne et entretien chaudière dans les locaux professionnels

Qu'il s'agisse de son fonctionnement ou de son utilité, la chaudière est souvent un élément méconnu alors qu'il constitue un élément central d'un local professionnel ou de bureaux.

Dans la mesure où cette installation de plomberie assure le chauffage et/ou la chaleur de l'eau dans un habitat, une bonne chaudière assure le confort et le bien-être de tous les employés ou salariés d'une PME. Et quelle qu'elle soit : boutique, commerce, bar, restaurant ou local professionnel en tout genre. Il est donc indispensable d'assurer la maintenance, l'entretien et la performance de votre chaudière.

Les différents types de chaudière

Mais commençons par le début, qu'est-ce qu'un pont suspendu ? Trève de plaisanterie...Faisons simple, on peut distinguer 3 types de chaudières qui sont les installations les plus fréquentes que l'on retrouve dans des locaux professionnels (restaurants, bars...).

Les chaudières électriques

Les chaudières électriques présentent une spécificité: elles n'ont aucune tuyauterie. Dès lors, l'installation d'une chaudière électrique dans un local professionnel, un bar ou un restaurant est plutôt simple. Seul inconvénient de taille : elles consomment beaucoup. Les chaudières électriques sont souvent privilégiées dans le cadre d'installation éphémères ou transitoires, le temps de mettre en place un chauffage ou une chaudière plus complexe et plus évoluée.

Les chaudières au fioul

Peu fréquentes dans les locaux professionnels de PME type immeubles ou appartements, les chaudières au fioul peuvent être présentes dans certains locaux comme les restaurants, les commerces et les bars.

Les chaudières au fioul sont généralement assez puissantes pour chauffer de gros espaces professionnels mais les grosses cuves qu'elles nécessitent prennent de la place. Mais il s'agit d'un type de chaudière peu cher et onéreux, donc assez économique.

Les chaudières au gaz

La plus fréquente sans soute, chez des particuliers comme vous et moi mais les chaudières à gaz sont également les plus répandues dans le milieu professionnel, que vous soyez dans un bar ou un restaurant, un commerce mais aussi tout exploitant d'un local professionnel dans un immeuble en ville.

Pourquoi ? Les chaudières à gaz prennent peu d'espace donc quand vous avez besoin d'un système de chauffage ou d'une chaudière pour votre local professionnel dans une ville comme Paris, cela peut avoir son importance. Moins cher, moins onéreux et plus pratique.

L'entretien chaudière, une obligation légale

Le problème avec les chaudières, c'est qu'elles vieillissent et qu'elles s'usent ! Peu de gens le savent mais elles nécessitent un entretien et une maintenance régulière, c'est même une obligation légale ! Sachez que vous si vous ne souscrivez pas à un contrat d'entretien chaudière pour votre local professionnel, votre bar ou votre restaurant, vous ne serez pas remboursé par votre assurance en cas d'accident !

Sachez par ailleurs que des chaudières mal entretenues produisent plus de 10% de monoxyde de carbone en plus, un gaz dangereux ! Bien entretenir sa chaudière vous permettra donc d'alléger la consommation d'énergie de votre local professionnel de 10%. Pas anodin pour une TPE ou une PME !

Donc n'attendez pas les premiers symptômes (bruits bizarres, sauts de fonctionnement, pertes de puissance...) !

Quel artisan pour un entretien chaudière ?

L'entretien chaudière dans un local professionnel, bar restaurant ou autre doit être assuré par un professionnel. Entreprise ou artisan, le prestataire choisi pour entretenir ou maintenir une chaudière doit être habilité à effectuer ces travaux d'entretien et de maintenance.

Bien choisir son artisan est vital. Demandez son habilitation, ses assurances, demandez des références, et sur quelles marques il a l'habitude de travailler. Souvent, les professionnels ont recours à l'artisan ou à l'entreprise qui a installé la chaudière d'origine. Demander à d'autres exploitants de locaux professionnel est par ailleurs et aussi assez efficace.

Vois pouvez aussi faire appel un dépanneur spécialisé dans la marque de votre chaudière (ELM Leblanc, Frisquet, Saunier Duval, Chaffoteaux, De Dietrich). Une fois sur place, il va tester votre chaudière pour savoir avec précision quelle est la nature de votre panne, diagnostiquer le problème et vous proposer la réparation adéquate.

L'entretien d'une chaudière ou la réparation d'une chaudière - Combien ça coûte ?

Il faut compter entre 100 et 140€ pour un contrat d'entretien chaudière. Il donne généralement droit à des visites de contrôle ou de diagnostic gratuites.

En cas d'intervention en main d'œuvre ou en fournitures, vous paierez en revanche l'intervention, que vous soyez sous contrat ou pas. Comptez entre 80 € pour un ramonage de chaudière (une fois par 12 et 18 mois) ou autour de 130 € pour une intervention nécessitant un diagnostic ou un forfait recherche de panne.