Les Français sont de plus en plus nombreux à faire appel à un coach immobilier pour optimiser un projet de vente d’un bien. Découvrez les raisons de ce succès et le coût d’une prestation.
Un accompagnement sur mesure pour mieux répondre à vos attentes
Il peut paraître paradoxal de dépenser beaucoup d’argent pour vendre un bien immobilier, alors qu’une telle opération est censée en rapporter et qu’on attend des bénéfices immédiats. Il est aussi parfois difficile de prendre le recul nécessaire sur l’évaluation du bien en question ou de mettre celui-ci en valeur aux yeux des acquéreurs potentiels. Cependant, le manque à gagner que peut engendrer une vente longue et laborieuse peut être conséquent. Et ceci est valable qu’il s’agisse d’un bien personnel ou locatif. Et pour cause, il y a les prêts relais qui arrivent à échéance, les charges qui peuvent doubler ou encore l’obligation de vendre le bien à un prix bradé, sans parler de la frustration et du stress.
Il est donc plus intéressant de mettre un peu d’argent et de consacrer un peu plus de temps à l’optimisation de la vente d’un bien. Faire appel à un coach immobilier figure parmi les alternatives les plus avantageuses. Ce concept, qui a vu le jour au Canada avant de gagner l’Europe, intègre le Home Staging, une technique qui s’intéresse à la valorisation du bien sans forcément avoir à investir beaucoup d’argent.
Un coach immobilier propose une prestation de conseils et de formation sur mesure dans l’objectif de permettre aux propriétaires de vendre leurs biens dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Un tel professionnel effectue également une étude du marché local, estime le prix de vente, les atouts et les points faibles du bien, et se charge du mesurage et des diagnostics requis.
Pour la mise en œuvre de la stratégie de mise en vente, un coach immobilier réalise des photos de qualité professionnelle pour présenter le bien sous son meilleur jour. Il rédige également le texte de l’annonce et de la diffusion de celle-ci, et se charge de la confection et de la mise en place d’un panneau « A vendre » personnalisé. Enfin, il fournit également la documentation administrative et légale pour que la transaction se déroule comme il se doit.
Combien coûte la prestation d’un coach immobilier ?
En tant que professionnel en conseil communication et formation, un coach immobilier ne touchera pas de commission sur le prix de vente du bien. Et, le coût de sa prestation ne dépasse généralement pas les 2 000€. Il est à préciser qu’un tel professionnel peut aussi épauler un acheteur dans ses recherches de bien en l’aidant à optimiser son temps et à faire son montage financier.
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